COD: VA107 € 520000

Sulla suggestiva strada provinciale che collega Itri a Sperlonga, precisamente in Contrada Vagnoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dal mare. La proprietà si trova in posizione dominante, con una vista aperta sulla natura circostante, e si sviluppa su due livelli abitativi oltre a una soffitta. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, il che la rende ideale per chi cerca una soluzione per due famiglie o per chi desidera avviare una struttura ricettiva, come un agriturismo o un B&B. La casa è ben mantenuta, con caratteristiche architettoniche in pietra a vista, ampie terrazze vivibili, e spazi interni funzionali e luminosi. A completare la proprietà: un ampio box auto, un piccolo locale tecnico/autoclave, una cisterna per la raccolta dell’acqua, un pozzo in comproprietà, e pannelli fotovoltaici da 5 kW, già installati. Ma il vero valore aggiunto è il terreno che la circonda: circa 11.000 mq, coltivato con ulivi e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura, l’autosufficienza o vuole avviare un’attività agricola.  La posizione è strategica: a soli 5 km dal centro di Itri e 6 km dalle spiagge di Sperlonga, un connubio perfetto tra mare e campagna, relax e servizi, privacy e accessibilità. Se stai cercando una villa spaziosa, circondata dal verde e con tante potenzialità, questa è un’occasione da non perdere.

COD: VA107 € 520000

Affittasi per il periodo estivo splendido appartamento in villa su tre livelli, situato esattamente di fronte alla spiaggia. Spazi ampi, tanta luce e una vista mare totale. Composizione: zona Notte: tre camere da letto e due bagni. Balconata panoramica. Zona giorno: grande salone, cucina abitabile, bagno padronale e bagno di servizio. Balcone vista mare. Il Top: Terzo piano con ampio terrazzo solarium. Ideale per cene all’aperto e serate estive con vista su tutto il golfo. Completano la proprietà due posti auto. Posizione strategica: Attraversi la strada e sei in spiaggia. Ideale per: Famiglie o gruppi che cercano comfort e indipendenza. Disponibile per il periodo Giugno Settembre € 18.000 e per i mesi di Luglio ed Agosto ad € 15.500. Ai costi bisogna aggiungere i consumi delle utenze e le commissioni per l’agenzia.

COD: VA107 € 520000

Gaeta, Loc. Catena, (lato destro della Flacca direzione Roma) offriamo in locazione per il mese di Luglio una villa unifamiliare curata in ogni minimo dettaglio. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un soggiorno con angolo cottura dotato anche di lavastoviglie, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto con finestra vista mare ed un secondo bagno. L’intera villa è contornata da un curatissimo giardino con diverse aree relax, patio, giochi per bambini, area parcheggio. E’ dotata di WIFI e climatizzatori.

Affittasi, Luglio € 6.000. Utenze e costi agenzia esclusi.

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VILLA CITA è immersa nel verde della campagna di Itri a circa 10 minuti di auto dal mare meraviglioso e cristallino di Sperlonga e Gaeta. La casa può ospitare 6/8 persone. La villa, inoltre, è contornata da circa 1000 mq di prato inglese con querce ed alberi di ulivo ideale per prendere il sole e per far giocare i bambini in totale tranquillità. E’ un posto fresco e tranquillo. Il piano terra è dotato di un patio per una piacevole colazione all’aperto o una cena al fresco con barbecue.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è un salotto con camino, divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale, più altra camera da letto con due letti singoli, bagno con doccia e lavatrice, cucina piccola ma funzionale e attrezzata con lavastoviglie e con tutto ciò che occorre per una famiglia. Al piano superiore c’è la suite matrimoniale con bagno privato con doccia e terrazzo a livello. CIN IT059010C2RQ4F585H
Disponibile per i mesi di
Maggio € 1.500
Giugno € 2.500
Luglio €3.500
Agosto €5.500
Settembre € 2.000

COD: VA107 € 520000

Formia, in una delle zone più esclusive, immersa nella quiete e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con vista mozzafiato sul Golfo di Gaeta.

La proprietà, di circa 400 mq, si sviluppa su quattro livelli così distribuiti.

Piano Seminterrato, ampio garage, locale deposito, bagno, lavatoio.

Piano Terra, spettacolare salone doppio con ampie vetrate panoramiche e camino, cucina abitabile con secondo camino, camera da letto con bagno privato, studio o ulteriore stanza multifunzione, grande patio coperto con affaccio sul giardino.

Primo piano, cinque camere da letto, due bagni finestrati, ampia terrazza panoramica che circonda tutto il piano.

Piano Mansardato, spazio versatile ideale per realizzare un miniappartamento indipendente, una zona ospiti o una sala hobby.

L’intera villa è immersa in un grande giardino privato e panoramico, curato nei dettagli, che garantisce privacy e relax in ogni stagione, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.