COD: VA107 € 520000

Sulla suggestiva strada provinciale che collega Itri a Sperlonga, precisamente in Contrada Vagnoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dal mare. La proprietà si trova in posizione dominante, con una vista aperta sulla natura circostante, e si sviluppa su due livelli abitativi oltre a una soffitta. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, il che la rende ideale per chi cerca una soluzione per due famiglie o per chi desidera avviare una struttura ricettiva, come un agriturismo o un B&B. La casa è ben mantenuta, con caratteristiche architettoniche in pietra a vista, ampie terrazze vivibili, e spazi interni funzionali e luminosi. A completare la proprietà: un ampio box auto, un piccolo locale tecnico/autoclave, una cisterna per la raccolta dell’acqua, un pozzo in comproprietà, e pannelli fotovoltaici da 5 kW, già installati. Ma il vero valore aggiunto è il terreno che la circonda: circa 11.000 mq, coltivato con ulivi e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura, l’autosufficienza o vuole avviare un’attività agricola.  La posizione è strategica: a soli 5 km dal centro di Itri e 6 km dalle spiagge di Sperlonga, un connubio perfetto tra mare e campagna, relax e servizi, privacy e accessibilità. Se stai cercando una villa spaziosa, circondata dal verde e con tante potenzialità, questa è un’occasione da non perdere.

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In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido appartamento in ottime condizioni interne, situato al terzo piano con ascensore.  L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura all’americana, ideale per chi ama gli spazi moderni e conviviali. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità. Completano la proprietà: Balconi che rendono l’appartamento arioso e luminoso, Garage e posto auto, Riscaldamento termoautonomo.                                                                                                                    Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità in un contesto residenziale piacevole. Da vedere! Ottimo anche come investimento.

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VILLA CITA è immersa nel verde della campagna di Itri a circa 10 minuti di auto dal mare meraviglioso e cristallino di Sperlonga e Gaeta. La casa può ospitare 6/8 persone. La villa, inoltre, è contornata da circa 1000 mq di prato inglese con querce ed alberi di ulivo ideale per prendere il sole e per far giocare i bambini in totale tranquillità. E’ un posto fresco e tranquillo. Il piano terra è dotato di un patio per una piacevole colazione all’aperto o una cena al fresco con barbecue.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è un salotto con camino, divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale, più altra camera da letto con due letti singoli, bagno con doccia e lavatrice, cucina piccola ma funzionale e attrezzata con lavastoviglie e con tutto ciò che occorre per una famiglia. Al piano superiore c’è la suite matrimoniale con bagno privato con doccia e terrazzo a livello. CIN IT059010C2RQ4F585H
Disponibile per i mesi di
Maggio € 1.500
Giugno € 2.500
Luglio €3.500
Agosto €5.500
Settembre € 2.000

COD: VA107 € 520000

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in affitto un elegante attico completamente arredato, situato in località Pagnano (Itri). L’immobile di 130mq è composto da, ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto due bagni completi, comodo ripostiglio. A rendere unica la proprietà è il terrazzo panoramico di circa 200mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione due posti auto riservati in area condominiale. L’appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata.

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Itri – Via Giovenco A pochi passi dal centro e situato in un elegante fabbricato moderno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile è in ottime condizioni è termoautonomo e si compone di: ampio salotto, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, cameretta, due bagni completi. Due balconate panoramiche, una con vista sul Castello e l’altra con affaccio sui monti. Completano la proprietà un comodo garage con posto auto antistante, ideale per chi cerca praticità e comfort. Soluzione ideale per famiglie, grazie alla posizione strategica, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi.