Gaeta Forte Emilio Savio
COD: T52
€ 250000

In località Forte Emilio, in una posizione strategica e di facile accesso direttamente dalla strada principale, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino della campagna di Gaeta a un iter burocratico già avviato e semplificato. Il rudere esistente di 109 mq può essere trasformato in una moderna villa indipendente. TENUTA AGRICOLA DI PREGIO: la proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno (1 ettaro), curato e arricchito da oltre 100 piante di ulivo in piena produzione.

In località Forte Emilio, in una posizione strategica e di facile accesso direttamente dalla strada principale, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino della campagna di Gaeta a un iter burocratico già avviato e semplificato. I PUNTI DI FORZA:

 BUROCRAZIA AZZERATA: L’immobile è già in possesso della Determina Paesaggistica. Non dovrai attendere anni per i permessi: è sufficiente presentare una SCIA alternativa per procedere immediatamente all’abbattimento e alla ricostruzione.

 POTENZIALE EDIFICATORIO: Il rudere esistente di 109 mq può essere trasformato in una moderna villa indipendente. TENUTA AGRICOLA DI PREGIO: la proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno (1 ettaro), curato e arricchito da oltre 100 piante di ulivo in piena produzione.

ACCESSIBILITÀ PERFETTA: A differenza di molti ruderi in zona spesso difficili da raggiungere, questa proprietà vanta un accesso carrabile diretto dalla strada principale di Forte Emilio, facilitando sia i futuri lavori di cantiere che l’uso quotidiano.                                                                                                                              DETTAGLI TECNICI: Superficie coperta: 109 mq (da ricostruire). Superficie terreno: 10.000 mq circa.  Località: Forte Emilio Savio, Gaeta (LT)

Questa è la soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di costruire una casa su misura in tempi record, evitando le lungaggini degli uffici tecnici.

 

Gaeta Forte Emilio Savio
COD: T52
€ 250000

In località Forte Emilio, in una posizione strategica e di facile accesso direttamente dalla strada principale, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino della campagna di Gaeta a un iter burocratico già avviato e semplificato. Il rudere esistente di 109 mq può essere trasformato in una moderna villa indipendente. TENUTA AGRICOLA DI PREGIO: la proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno (1 ettaro), curato e arricchito da oltre 100 piante di ulivo in piena produzione.
Gaeta – Via Monte Tortona
Progetto approvato per porzione di villa bifamiliare panoramica sul Golfo
Nel cuore di Gaeta, in posizione dominante e riservata, con vista mozzafiato sul suggestivo Golfo di Gaeta, proponiamo in vendita progetto approvato per la realizzazione di una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione in Via Monte Tortona. L’abitazione si svilupperà su tre livelli per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi:
 Piano rialzato (zona giorno), ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e bagno.
Primo piano (zona notte – circa 100 mq), tre camere da letto e un bagno.
Piano sottostante (circa 35 mq) spazio versatile ideale come garage, taverna o ambiente hobby.
Lastrico solare / terrazzo panoramico. Splendido terrazzo di oltre 50 mq, panoramicissimo, perfetto per zona relax, solarium o area conviviale con vista mare.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 200 mq, ideale per giardino, area parcheggio o zona living all’aperto.
Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva di prestigio