COD: FI90 € 800

Gaeta Medievale bassa,  in un caratteristico palazzo con corte condominiale, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca spazio, comfort e il fascino autentico del borgo. L’immobile, disponibile per il periodo invernale  (non residenti) e per soli MOTIVI DI STUDIO o LAVORO (trasferta) è  luminoso e ben distribuito, si apre al primo piano su un ampio salone ideale per il relax, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno completo. Salendo al secondo piano, la zona notte offre: Una camera padronale e bagno, entrambe con affaccio diretto su un delizioso terrazzino vivibile, una terza camera da letto con balconcino privato. Disponibile da Settembre 2026.

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Sulla suggestiva strada provinciale che collega Itri a Sperlonga, precisamente in Contrada Vagnoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dal mare. La proprietà si trova in posizione dominante, con una vista aperta sulla natura circostante, e si sviluppa su due livelli abitativi oltre a una soffitta. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, il che la rende ideale per chi cerca una soluzione per due famiglie o per chi desidera avviare una struttura ricettiva, come un agriturismo o un B&B. La casa è ben mantenuta, con caratteristiche architettoniche in pietra a vista, ampie terrazze vivibili, e spazi interni funzionali e luminosi. A completare la proprietà: un ampio box auto, un piccolo locale tecnico/autoclave, una cisterna per la raccolta dell’acqua, un pozzo in comproprietà, e pannelli fotovoltaici da 5 kW, già installati. Ma il vero valore aggiunto è il terreno che la circonda: circa 11.000 mq, coltivato con ulivi e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura, l’autosufficienza o vuole avviare un’attività agricola.  La posizione è strategica: a soli 5 km dal centro di Itri e 6 km dalle spiagge di Sperlonga, un connubio perfetto tra mare e campagna, relax e servizi, privacy e accessibilità. Se stai cercando una villa spaziosa, circondata dal verde e con tante potenzialità, questa è un’occasione da non perdere.

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Gaeta Via Eucalipti proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq con balconate panoramiche, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile, necessita di ristrutturazione, offre l’opportunità di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna. Attualmente è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni.Completano la proprietà un posto auto riservato e la possibilità di acquistare separatamente un garage di 20 mq. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa spaziosa e ariosa

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• Terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per cene all’aperto e relax.
• Giardino privato di 400 mq, una rarità assoluta per vivere il verde in pieno centro.

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In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido appartamento in ottime condizioni interne, situato al terzo piano con ascensore.  L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura all’americana, ideale per chi ama gli spazi moderni e conviviali. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità. Completano la proprietà: Balconi che rendono l’appartamento arioso e luminoso, Garage e posto auto, Riscaldamento termoautonomo.  Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità in un contesto residenziale piacevole. Da vedere! Ottimo anche come investimento.

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Nel cuore pulsante di Gaeta, all’interno di una delle palazzine più signorili e ricercate della città, proponiamo un immobile che ridefinisce gli standard del lusso contemporaneo. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’esperienza sensoriale pensata per chi cerca l’eccellenza in ogni dettaglio.
Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura dove la pulizia delle linee incontra materiali nobili e unici nel loro genere. La zona notte è un rifugio di pura privacy, con una camera matrimoniale dotata di bagno in suite, curata come la suite di un boutique hotel di alta classe.
Il vero punto di forza è l’esclusivo spazio esterno coperto: una loggia privata arredata con un elegante salottino, perfetta per godersi momenti di relax in totale riservatezza, protetti dalla frenesia urbana.
Dettagli che fanno la differenza:

• Finiture High-End: Materiali rari e accostamenti di design difficili da reperire sul mercato locale.
• Fully Furnished: L’immobile viene ceduto finemente arredato con pezzi iconici e di altissima qualità.
• Posizione Strategica: Via Marconi, il connubio perfetto tra centralità e prestigio.
  L’immobile è accatastato come C2 (magazzino/deposito), il che lo rende una soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio di estremo prestigio o un investimento unico nel suo genere, beneficiando di una tassazione agevolata rispetto alle categorie residenziali standard.

Vivi l’eccellenza. Scopri una Gaeta mai vista prima.

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Nel cuore di Formia, sopra il supermercato Conad e in posizione strategica vicino a CROFF e OVS, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, situato al piano rialzato. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, comodo sgabuzzino.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione centralissima, l’immobile si presta perfettamente anche come studio professionale o ufficio.
Soluzione ideale per chi cerca spazio e visibilità nel centro di Formia.

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Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare di Serapo davanti agli occhi e Monte Orlando che si staglia all’orizzonte. Questo non è solo un appartamento: è uno stile di vita.

Doppio livello con ingresso indipendente, in posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia raggiungibile a piedi tramite stradello pedonale.

✦ PIANO PRIMO
Soggiorno con camino e vetrata panoramica sul mare • Cucinino • Camera matrimoniale • Bagno • Ripostiglio • Spazio esterno privato

✦ PIANO SUPERIORE
Seconda zona living • Camera matrimoniale • Bagno • Terrazzo attrezzato con vista impareggiabile

✦ OPTIONAL
Ampio garage + 2 posti auto (acquisto separato)

Perfetto come prima casa, rifugio estivo o investimento ad alto potenziale.

Viste da cartolina, indipendenza totale, mare a due passi. Una rarità sul mercato.

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In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in affitto un elegante attico completamente arredato, situato in località Pagnano (Itri). L’immobile di 130mq è composto da, ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto due bagni completi, comodo ripostiglio. A rendere unica la proprietà è il terrazzo panoramico di circa 200mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione due posti auto riservati in area condominiale. L’appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata.

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Gaeta Via del Colle a circa 800 mt dal lungomare di Serapo e dal centro, comodo appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e con ingresso sia condominiale che autonomo. Si tratta di circa 120 mq al piano rialzato/primo suddivisi in salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ed uno in camera con vasca idromassaggio. Termoautonomo e climatizzato. Posto auto in area condominiale. Completa la proprietà un comodo garage ristrutturato, con angolo cottura e bagno al piano terra dello stesso fabbricato.

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Formia, nella centralissima Via Rubino, offriamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano senza ascensore. L’immobile, di 120 mq commerciali, ha una doppia esposizione e si compone di 4 vani ed accessori. E’ dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Per la sua posizione si presta ad essere utilizzato anche come ufficio.

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Formia, in una delle zone più esclusive, immersa nella quiete e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con vista mozzafiato sul Golfo di Gaeta.

La proprietà, di circa 400 mq, si sviluppa su quattro livelli così distribuiti.

Piano Seminterrato, ampio garage, locale deposito, bagno, lavatoio.

Piano Terra, spettacolare salone doppio con ampie vetrate panoramiche e camino, cucina abitabile con secondo camino, camera da letto con bagno privato, studio o ulteriore stanza multifunzione, grande patio coperto con affaccio sul giardino.

Primo piano, cinque camere da letto, due bagni finestrati, ampia terrazza panoramica che circonda tutto il piano.

Piano Mansardato, spazio versatile ideale per realizzare un miniappartamento indipendente, una zona ospiti o una sala hobby.

L’intera villa è immersa in un grande giardino privato e panoramico, curato nei dettagli, che garantisce privacy e relax in ogni stagione, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.